O mercado de aluguel em Linhares está aquecido e atrai tanto famílias que buscam qualidade de vida quanto profissionais que vêm trabalhar em empresas locais, como as do setor de celulose, petróleo e gás. Mas afinal, quanto custa alugar um imóvel nos bairros mais procurados da cidade?
1. Centro de Linhares
O coração da cidade concentra comércio, serviços, escolas e hospitais.
- Apartamento de 2 quartos: R$ 1.200 a R$ 1.800
- Kitnet ou 1 quarto: a partir de R$ 900
- Casas: variam de R$ 1.500 a R$ 2.500, dependendo da estrutura
É uma ótima opção para quem quer morar perto de tudo e reduzir deslocamentos.
2. Araçá
Um dos bairros mais valorizados, com imóveis modernos e próximos à Lagoa do Meio.
- Apartamento de 2 quartos: R$ 1.300 a R$ 2.000
- Casas: R$ 2.000 a R$ 3.500 em condomínios fechados
O bairro atrai famílias e jovens casais que procuram lazer e praticidade.
3. Três Barras
Uma das áreas que mais cresce em Linhares, com infraestrutura completa e acesso rápido à BR-101.
- Apartamento de 2 quartos: R$ 1.000 a R$ 1.600
- Casas: R$ 1.400 a R$ 2.200
Bastante procurado por trabalhadores de empresas da região industrial.
4. Novo Horizonte
Bairro em expansão, com opções acessíveis e boa valorização.
- Casas simples: a partir de R$ 900
- Apartamentos pequenos: entre R$ 800 e R$ 1.200
Boa alternativa para quem busca economia sem abrir mão de estar perto do centro.
5. Interlagos
Conhecido pela proximidade com a Lagoa Juparanã, oferece qualidade de vida e tranquilidade.
- Apartamentos: R$ 1.200 a R$ 1.800
- Casas de alto padrão: R$ 2.500 a R$ 4.500
Muito procurado por famílias que priorizam lazer e contato com a natureza.
6. Bebedouro
Bairro tradicional, com boa infraestrutura e escolas próximas.
- Apartamentos: R$ 1.000 a R$ 1.500
- Casas: R$ 1.200 a R$ 2.000
Opção equilibrada entre custo e conveniência.
Tendências do mercado de aluguel em Linhares
- Imóveis próximos a áreas industriais: cada vez mais procurados por profissionais que vêm para contratos de médio prazo.
- Condomínios fechados: valorizados por oferecer segurança e áreas de lazer.
- Apartamentos compactos: ideais para solteiros, casais jovens e investidores que querem boa liquidez.
Dica prática
Antes de fechar contrato em Linhares:
Pesquise bem os valores médios por bairro
Confirme se o IPTU e condomínio estão inclusos no valor do aluguel
Linhares tem opções para todos os perfis — de quem busca imóveis acessíveis até quem procura exclusividade em áreas nobres. O segredo é alinhar orçamento, localização e estilo de vida.
